３社競合

　１１月２日、セキスイハイムのＴ氏から、売り出される土地の区画の情報を頂き、希望の場所を選び知らせました。トータテからは、押さえておくことはできるけど、２週間以内に契約したいと言われました。２週間後に広告を入れて一般売り出しが始まる為らしいです。我が家の予算内で希望の家が建てられるかどうかの検討をしたいので（希望するものが建てられなければ、土地を買う意味がないので）、もう１週間の猶予をもらい、期限は１１月２３日となりました。
　主人がメーカーに希望した見積もりとは、全てを合算したものであること。土地、建物、外構、照明、カーテン、諸費用、引っ越し代まで含むトータルの見積もりをお願いしました。そこまで合わせた見積もりと言うことは、建物はもちろん、外構のアウトラインも全て決まっていないと費用はでないし、同じ条件でお願いしないと較べようがありません。でも、それぞれのメーカーで得意、不得意があり、一概に同条件とはいかないので、我が家の希望をより多く取り入れ、より安くしてくれる所でお願いしようということになりました。そこから３社との怒濤の打ち合わせが始まりました。


 希望 NG
延べ床面積 ６０坪位 総２階寄せ棟屋根
リビング 今より広く（１５畳位）
リビングの壁は、石張りかピーリング張り
フルオープンサッシ
格子入り親子ドア
ダイニング 今より広く（８畳以上）
キッチン 今より広く（６畳以上）
システムキッチンは、クリナップのSSか同等品
今のキッチンの長さが３３０センチなので、それ以上
食器棚も付ける
パントリーを設置
お風呂 １．５坪タイプのジャグジーバス １坪タイプ
坪庭 玄関の正面に位置し、お風呂、書斎から見える様に
居室 全て南側に配置
主寝室１２畳以上
子供部屋８畳以上×２
洗面所 ダブルシンクで、パウダールームみたいに
トレーニングルーム サンドバック、ベンチプレスの置き場所を確保
トイレ 広めに
タンクなし暖房洗浄便座
エコカラットを張る
手洗いボウルをおしゃれな物に
アウトドアルーム ダイニング、リビングから同レベルで出られるテラス
プライバシーを確保できるように、ロジア付（積水ハウスの呼称）
収納 できるだけたくさん作る
アルバム収納
小屋裏収納
外壁 タイル 凹凸のない外壁
玄関 親子ドア
石張りかピーリング張り
飾り棚をつける		 狭い
和室 広縁かタタキをつける
押入２間
８畳以上


以上をふまえて、セキスイハイムのＴ氏、積水ハウスのＦ氏、大和ハウスのＨ氏との打ち合わせです。各社独自色があり、得意な分野では押すけれど、そうでない所では競えないので、見極めるのはかなり大変でした。下の表は、主人が希望事項、疑問事項等色々と出して、それを各社の営業さん答えてもらったものをまとめたものです。毎回打ち合わせの後に、表の書き換えをして、これが１２月２５日のメーカー決定時の評価表みたいです。ダイワハウスについては、その後マイナス面をなくすために図面の変更をしましたので、最終的な評価は良くなっています。

作成日　：　2003年12月25日

積水ハウス 差額 ダイワハウス セキスイハイム
１）商品 グルニエ　ダイン　ＵＸ ◎
Ｉ　ＷＩＳＨ　トレビュー０３ ◎ ドマーニ
実売価格 坪60～65万円 実売価格 坪60万円前後 実売価格　　　 坪42～60万円前後？
広告価格 坪49万円台～
広告価格 坪53万円台～ （参考）ステイメント　ウィズＣ
実売価格 坪60～70万円前後
広告価格 坪50万円台～
２）価格
税抜き 消費税 税込み 税抜き 消費税 税込み 税抜き 消費税 税込み
建物 ＊＊＊＊ ＊＊ ＊＊＊＊万円 △ ＊＊＊＊ ＊＊＊＊ ＊＊＊＊
＊＊＊＊ ＊＊＊ ＊＊＊＊＊
外構 250.0 12.5 262.5万円 △ 250.0 12.5 262.5
250.0 12.5 262.5 ×
諸費用 167.0 0.0 167.0万円 ○ 167.0 0.0 167.0 ○ 158.0 0.0 158.0
照明 60.0 3.0 63.0万円 × 60.0 3.0 63.0 ○ 60.0 3.0 63.0 ○
カーテン 20.0 1.0 21.0万円 ○ 20.0 1.0 21.0 ○ 20.0 1.0 21.0 ○
雑費 40.0 2.0 42.0万円 ○ 66.0 3.3 69.3 ○ 32.0 0.0 32.0 ○
合計




建物 建物はロジア含む 建物はロジア含む 建物はロジア含む
建物はエアコン２台26万円を含む　？
外構 外構はロジアのタイル含む 外構はロジアのタイル含む 外構はロジアのタイル含む
テラス・物置の費用計上要 テラス・物置の費用計上要 テラス・物置の費用計上要
照明 照明予算不足。ハイムより２７万円少ない

雑費 引越し費用計上要 10万円 引越し費用計上要 10万円 引越し費用計上要 10万円
物置 15万円 物置 15万円 物置 15万円
エアコン設備費計上不要 0万円 エアコン設備費計上要 26万円
エアコン移設費用計上要 3万円 エアコン移設費用計上要 3万円 エアコン移設費用計上要 3万円
５．１ＣＨサラウンド 8万円 ５．１ＣＨサラウンド 8万円
ケーブルＴＶ移設費用計上要 4万円 ケーブルＴＶ移設費用計上要 4万円 ケーブルＴＶ移設費用計上要 4万円
雑費　計 40万円 雑費　計 66万円 雑費　計 32万円
３）延床面積 191.58㎡（１２月１９日付図面の7.5㎡拡大版） 176.85㎡（１２月１８日付図面） 189.31㎡（１2月22日付図面）
延床面積 57.95坪（除くロジア） 53.49坪（除くロジア） 57.26坪（除くロジア）
坪当たり単価 ＊＊＊万円 ＊＊＊万円 ＊＊＊万円
ベランダ面積 2.7坪 8.3坪
ベランダ含む床面積 60.6坪 61.7坪
ベランダ含む坪単価 ＊＊＊万円 ＊＊＊万円
４）基礎 ◎ 化粧基礎 ？ × 櫛引

布基礎 布基礎 布基礎、防湿ポリエチレンシート敷き込み
５）外壁材 外壁材のコスト ○ ダインコンクリート ○ ＤＳウォール　セラミック ◎ 　総タイル
セラミックより90～200万円費用増 ＤＣウォールより160万円費用増 セラミックより140万円費用増
外観 ○ ○　 ◎
耐久性 ○ 15年間補修必要なし ○ 15年間補修必要なし ◎ 40年間補修必要なし
？ 15年目にコーキング費用60万円
15年目に塗装費用80万円
40年目に目地補修費用40万円
？ 25年目に外観の見栄えの補修　　万円
25年目に塗装費用80万円
40年トータル補修コスト　40万円
？ 30年トータル補修コスト
30年トータル補修コスト　160万円

６）屋根 屋根の材質 ○ 陶器瓦 ○ 陶器瓦 ○ ブルック　OR 陶器瓦
屋根の勾配 ○ 5寸勾配（６寸勾配の設定なし） ◎ 6寸勾配
5.5寸勾配
７）外観 外観 ○ ◎ △
正面切妻 ○ ◎ ×
ロジア ◎ ○ ロジアの目隠し素材確認要 △ ロジアの仕上がりに不安あり
その他デザイン ○ ◎ △
８）内装 床材 ？ 材質、単価確認要 ？ 材質、単価確認要
室内ドア ○
？
収納扉 △ ダーク色なし、調査要 ？
天井高 ？ １Ｆ ２．５ｍ？ × １Ｆ ２．４ｍ　
1F ２．４ｍ

２．６メートルに変更費用 44万円
？ ２Ｆ ２．５ｍ？ ○ ２Ｆ ２．４ｍ　
2F ２．４ｍ
幅木 ◎ 木質、１０センチ ？ 木質、１０センチ　？ △ プラスティック、５センチ
コーナー面取り ？ 面取りコスト確認要 ？ 面取りコスト確認要 ◎
９）玄関 玄関の幅 ◎ 2.5ｍ △ 1.76ｍ
1.90ｍ
広縁との連続性 × 広縁との連続性なし ◎ 広縁との連続性あり
広縁なし
玄関の開放性 ◎ 玄関正面がガラス、中庭 × 正面の中庭なし ○ 玄関正面がガラス、中庭
中庭の照明配線 ？ 内部スイッチで点灯にする ？ 内部スイッチで点灯にする
玄関ニッチのピーリング △ 石に変更検討要 × ピーリングなし　
玄関のニッチ ◎ 飾り棚の配置良好 ◎ 1万円
玄関収納 △ 収納扉ダーク色なし、調査要 ◎ 玄関収納 28.3万円 △
玄関収納のピーリング ？ 全面収納のためピーリングなし ×

ピーリングにするか検討要

玄関ドア ？ 確認要 ？ 確認要
タイル ？ ３０センチ角タイル △ 15センチ角タイル 万円
３０センチ角タイル 3.5万円
アーチ ？ 通路にアーチ検討要

アーチあり
坪庭前


石貼り 5万円
１０）リビング リビングの広さ ○ 15.0Ｊ △ 12.7Ｊ 壁面利用可 ◎ 16.7Ｊ
リビングのピーリング ○ エコカラット 15万円 ◎ リビング石 30万円 ピーリング 4.8万円

石変更要


ピーリングの位置検討要

リビングの親子ドア ？
？
14.2万円
ＬＤ間の格子 ？ ＬＤ間の格子要 ○ 格子場所検討要 7.4万円
リビング飾り棚 × リビングの飾り棚なし ◎ 飾り棚２箇所あり ○ リビングの飾り棚１箇所あり
暖房効率 ◎ リビングの暖房効率良 ◎ リビングの暖房効率良 ○ リビングの暖房効率良
リビング東側窓 ？○？ 腰高窓もれ修正要 ○ 履出窓あり
間接照明 ？ 間接照明検討要 ？ 間接照明検討要
アーチ ？ ＬＤ間のアーチ検討要 ？ ＬＤ間のアーチ検討要
アーチがあると高さの訴求困難？
１１）ダイニング ダイニングの広さ ○ 7.６Ｊ ◎ 8.4Ｊ ◎ 8.3Ｊ
掃出窓 ？ 掃出窓に変更検討要 ○ 掃出窓に変更検討要
視線を長くすることで広がりを訴求
雨戸 ？ 掃出窓用雨戸に変更要 ？ 掃出窓用雨戸に変更要
床の一部タイル化 ？ タイル化の費用確認要 ？ タイル化の費用確認要
間接照明 ？ 間接照明検討要 ？ 間接照明検討要
１２）キッチン キッチンの広さ ○ 6.5Ｊ ○ 6.5Ｊ ○ 6Ｊ
食器棚 × 食器棚なし 57万円 ◎ 食器棚あり 56.6万円 ◎ 食器棚あり 24.3万円
キッチンの窓 ？ 滑り出し窓要 ○ 滑り出し窓あり 引き違い窓あり
収納 ？ パントリー横に収納要 ○ パントリー合計1.5Ｊ
パントリー ○

キッチン設備 △ 80万円 109.6万円
１３）ＬＤＫ ＬＤＫの広さ ○ ＬＤＫ計　２９．１Ｊ △ ＬＤＫ計　27.6Ｊ ◎ ＬＤＫ計　31.1Ｊ
１４）ロジア 目隠し ◎ 格子 ○ 目隠しルーバー 100万円

○ 横のルーバー確認要
ロジアタイル ◎ ３０センチ角タイル ○ ３０センチ角タイル確認要
◎ 一部デザイン化粧タイル ？ 一部デザイン化粧タイル確認要
オーニング × オーニングなし ○ オーニングある 20万円
１５）和室 和室の広さ ○ 7.4Ｊ ◎ 8.2Ｊ ○ 7.4Ｊ
和室の床の間 ？ 床の間追加要 ×
黒の建具 × ○ 26.9万円
タタキ ◎ たたきあり。畳との高低差確認要 × たたきなし
たたきなし
タタキの広さ ○ 2.1Ｊ × たたきなし
たたきなし
タタキの材質 ？ 石？　タイル？ × たたきなし
たたきなし
広縁の広さ × 広縁なし ◎ 広縁あり × 広縁なし
押入れの広さ ◎ 2.1Ｊ ○ 1.5Ｊ
和室の面積合計 ○ 11.6Ｊ ◎ 12.4Ｊ
１６）トイレ １Ｆトイレ
手洗いカウンター
○ 石調
エコカラット ○ エコカラットあり × エコカラットなし
エコカラットあり 5万円
２Ｆトイレ


１７）洗面室 洗面室の広さ ○ 3.3Ｊ ○ 3.0Ｊ
洗濯機の目隠し × 目隠しなし ○ 目隠しあり
洗面台の質 △ ダイワに劣る 27万円 ○ 1ボウル洗面台 40.3万円
洗面室の勝手口 ○ 洗面室に勝手口あり 15万円 × 洗面室に勝手口なし
洗面台の床下収納 ？ ○
洗面台の収納 ？ 収納要

ＰＳ ？ ＰＳの位置変更要

１８）風呂 風呂の広さ ◎ 1.25坪 1821 ◎ 1.25坪 ◎ 1.25坪
風呂の質 △ 他社品に変更要　 ○ 現物確認要 ○
風呂の目隠し △ 検討要 ○ オーバーハングあり ？ 検討要
ジャグジー ？ 110万円 △ ２穴 79.3万円 △ ２穴 24.6万円ＵＰ
NAIS 1621 RS132 225万円 NAIS 1621 RS132 225万円
４穴、ヒーリングライトあり ４穴、ヒーリングライトあり
NAIS 1616 RD202 215万円 NAIS 1616 RD202 215万円
４穴、ヒーリングライトあり ４穴、ヒーリングライトあり
１８１８の純正に変更検討要

浴室乾燥機 ？ 浴室乾燥機なし 13万円

１９）ファミリールーム ファミリールーム ◎ 8Ｊ将来的に間仕切り可能 ◎ 将来的に間仕切り可能、7.9Ｊ △ 将来的に間仕切り可能、13.8Ｊ
通路を入れると10Ｊ 通路を入れると10Ｊ
ハイサイドウインドー ○ ３枚ウィンドーに変更費用 ◎ ３枚のウィンドー 50.9万円 ×
勾配天井 ○ ５寸勾配、勾配が緩やか ◎ 6寸勾配変更（4.5寸） 70万円 ○ 主寝室も勾配天井
勾配天井スペース ◎ ５．３Ｊ ○ ４Ｊ
屋根裏収納 ？ 屋根裏収納要 ？ 屋根裏収納要
屋根裏収納要

コンパネで周囲をカバー要
コンパネで周囲をカバー要

収納式梯子要
収納式梯子要
２０）主寝室 主寝室の広さ ◎ １０．６Ｊ ○ 10Ｊ ◎ 10.7Ｊ
２１）書斎 書斎の広さ ◎ ４．２Ｊ○ 3.3Ｊ △ 寝室の一部
書斎の棚 × 書斎の棚なし 4万円 × 書斎の棚なし 4万円
アルバム用作りつけの棚
２２）マスターベッドルーム　計 ＭＢ計の広さ
ＭＢ計　１４．８Ｊ
ＭＢ計　13.5Ｊ
２３）バルコニー
○ ◎ ◎
バルコニーの面積 ○ 5.3Ｊ ◎ 12Ｊ ○ 7.3Ｊ
バルコニーの外観 ○ ◎　 ○
バルコニーの床材 ◎ タイル ◎ タイル 35.1万円 ◎ タイル
２４）子供室 子供部屋の広さ ◎ ８．５Ｊ+８．７Ｊ ○ 8Ｊ+８Ｊ ◎ 8.4Ｊ+８Ｊ
子供部屋のクローゼット ○ ０．６Ｊ＋０．６Ｊ

２５）ウォークインクローゼット ウォークインの広さ ○ 2.1Ｊ（1㎡拡大した時） ◎ 2.8Ｊ
ＭＢとの隣接 × 隣接していない ◎ 隣接している
２６）静粛性 静粛性のレベル、Ｑ値 ？ ＡＬＣあり　Ｄ値　45 ○ ＡＬＣなし　Ｄ値　45
ＡＬＣ ＡＬＣ　　　　　　　　　　万円 × ＡＬＣなし 22万円
２７）廊下 廊下の幅 ○ 0.9ｍ △ 0.8ｍ
２８）その他設備
△ ◎ ◎
雨戸 ○ ○ ○
サッシ ○

エアコン ？ 建物価格はエアコン２台含む確認要 × 建物価格はエアコン２台含まない
26万円 26万円
階段室 ○ 階段室の幅　0.85メートル　 △ 階段室の幅　0.8メートル　
２９）現地施工 現地施工の割合 △ 現地施工の割合大 △ 現地施工の割合大 ◎ 現地施工の割合小
現地施工の質 ？ 評判確認要 ？ 評判確認要 ？ 評判確認要
３０）付帯設備 屋根裏収納 ？ 屋根裏収納 10万円 0 ？ 屋根裏収納 10万円
収納式はしご ？ 収納式はしご要 12万円 0 ？ 収納式はしご要 12万円
破風サッシ ◎ 破風サッシ３枚 26万円 -25 ◎ 破風サッシ３枚 50.9万円
ダイニングのワイドサッシ ◎ ワイドサッシあり 45万円 27 ×？？ ワイドサッシなし 17.6万円
リビングの飾り棚 × ＬＤの飾り棚 0万円 -6 ◎ ＬＤの飾り棚 5.8万円
リビングピーリング △ エコカラット 15万円 -10 ◎ 石 25万円
オーニング × オーニングなし 0万円 -20 ○ オーニングある 20万円
1ボウル洗面台 △ 1Ｆ洗面台、２F 34万円 -19 ◎ 1Ｆ洗面台、２F 53.1万円
ＬＤ間の格子要 ○ ＬＤ間の格子要 10万円 3 ○ ＬＤ間の格子 7.4万円
和室の建具 △ 和室の建具 万円 -30 ◎ 和室の建具 30万円
洗面室勝手口 ○ 洗面室勝手口 15万円 15 × 洗面室勝手口 0万円
ＡＬＣ ○ ＡＬＣ 22万円 22 × ＡＬＣなし 0万円
ＴＶインターフォン × 音声インターフォンあり 3万円 -2 ○ ＴＶインターフォンあり 4.6万円
ＴＶインターフォン 7万円
エアコン ○ エアコンあり 26万円 26 × エアコンなし 0万円
書斎の棚 ○ 書斎の棚あり 4万円 4 × 書斎の棚なし 0万円
風呂 ○ 110万円 31 △ 79.3万円
キッチン設備 △ キッチン設備 80万円 -30 ◎ キッチン設備 110万円 37.4万円
食器棚 × 食器棚なし 0万円 -57 ◎ 食器棚あり 56.6万円
食器棚 24万円
深夜電力配線 ○ 7万円 7 × 深夜電力配線要 0万円
分電盤 ？ 分電盤高い？ 18万円 8 ？ 分電盤不足？ 10.8万円
照明 ◎ 基礎照明あり 16万円 13 △ 基礎照明少ない 3.6万円
電気温水器 ○ 設備は？ 42万円 8 ？ 設備は？ 33.4万円
トイレ等 26万円 7 18.5万円
7.6万円
バルコニー
バルコニー 72万円 -56 ◎ バルコニー 127万円
77.8万円
バルコニー △ バルコニーマット面積 12万円 -23 ◎ バルコニーマット面積 35.1万円
屋根工事
77万円 -8 85万円 257万円
屋根下地
69万円 -44 ？ 屋根下地高い？ 113.4万円
天井下地 ？ 天井下地高い？ 85万円 25 60.1万円 48万円
防蟻工事
11万円 11 × 防蟻工事要 0万円
収納工事（シューズボックス含む）
61万円 -9 シューズボックス高い 70.1万円 18.7万円
内部建具
内部建具 63万円 -67 内部建具とは？ 130万円 107.1万円
外壁
395万円 -51 447万円 326.8万円
フローリング ？ 単価・材質の確認要 79万円 25 ？ 材質・面積の確認要 53.1万円
次世代断熱 ？ ３４万円高いのは？ 34万円 34 ？ ３４万円低いのは？

0.5メートル面積拡大 ○ 面積拡大あり 65万円 65 × 面積拡大なし 0万円
小計 小計 1,542万円 -127 小計 1,669万円
６寸勾配
万円 0

0万円
骨組み
676万円 -86 ？ ８６万円高いのは？ 762万円 536万円
1Ｆ内部床組み
49万円 -45 ？ ４５万円高いのは？ 93.5万円 84.2万円
5.1ｃｈサラウンド配線 ○ 5.1ｃｈサラウンド配線要 0万円 0 ？ 5.1ｃｈサラウンド配線要 0万円
ハイブリッド配線 3万円
合計
合計 2,267万円 -258
合計 2,525万円
計 1534.6万円
値引き ＊＊＊万円 422 値引き ＊＊＊万円
３１）レイアウト デザイン力 ○ ◎ ×
３２）使い勝手 居室の広さ ◎ △
収納の広さ ◎ 10.8Ｊ ○ 9.6Ｊ　必要な箇所にあり ○ 8Ｊ

キッチンに物入れ追加要
アルバム収納あり

書斎のアルバム用棚必要
　
勝手口の位置 ◎ 洗面室とキッチンの２箇所あり。 △ 勝手口の位置はキッチンのみ ○
家事動線 △ 通路なし ◎ 通路あり △
日当たり ◎ 全室南向き △ 子供室１室北向き
３３）外構 外構プランの提案力 △ ◎ ×
外構プランの決定


カーポートの費用 ２台分計上要 万円 ２台分計上要 万円 ２台分計上要
駐車場 駐車場端はツタを植えるスペース要 駐車場端はツタを植えるスペース要 駐車場端はツタを植えるスペース要
自転車置き場、物干し費用 カーポート１台分の費用計上要 万円 カーポート１台分の費用計上要 万円 カーポート１台分の費用計上要
物置の費用 物置の費用計上要 15万円 物置の費用計上要 15万円 物置の費用計上要
風呂の目隠し方法 ラティス＋カーポート ラティス＋カーポート ラティス＋カーポート
サービスヤードの位置 駐車場後ろ 駐車場後ろ サービスヤードの位置の決定
ロジアのタイル費用 外構はロジアのタイル含む 万円 外構はロジアのタイル含む 外構はロジアのタイル含む
植栽の費用


散水栓の煉瓦仕上げ 散水栓の煉瓦仕上げ費用計上要 万円 散水栓の煉瓦仕上げ費用計上要
門柱の煉瓦仕上げ 門柱の煉瓦仕上げ費用計上要 万円 門柱の煉瓦仕上げ費用計上要
外構の素材の統一感


外構業者 ？ 桃花屋 ◎ Ｈ　ＢＫＥＮ
３４）課題点

壁面収納検討要
　

屋外コンセント ？ 0.5メートル拡張要 120万円
？ 建物見積もり明細確認要 ？ 見積もり明細確認要
？ 外構見積もり明細確認要 　
 外構見積もり明細確認要
？ 実邸内部確認要 ？ 実邸内部、設備確認要
３５）総合評価 ◎ 総合的には欠点が少ない ◎　 デザイン面では優れる △ レイアウトの柔軟性なし
面積が広い 延べ床面積が狭い 65万
コストが高い 玄関の幅が狭い
洗面台が劣る 洗面室が狭い ロジアの仕上がりに不安あり
キッチンが劣る 床の間のスペースがない 魅力はタイル
和室の建具が劣る 主寝室が狭い
外観デザインのインパクトはダイワに劣る 書斎が狭い
全室南向き リビングが狭い
風呂を１８１８に変更検討要 玄関の見通し悪い
フローリングが高い理由確認要 25万円 洗面室の勝手口なし
坪数の確認要 子供室の日当たりが悪い


風呂の質改善要 31万＋α
洗面台、キッチンの質が良い
○ 和室の建具が良い
設備の質の確認要
○ リビング裏の通路あり
？ 次世代断熱確認要 34万
？ 骨組み８６万円高い理由確認要
？ 勝手口ドア８万円高い理由？
？ ワイドオープンサッシはついているか確認要
？ 電動シャッターはついているか確認要
？ １Ｆは全部シャッターありか確認要

土間として使えない

室内建具のついている位置の確認要

室内建具の単価確認要
【不足分】 【不足分】
補充マスト キッチン設備 30万円 補充マスト ＡＬＣ 22万円
補充マスト 石 10万円 補充マスト 風呂 31万円 +α１
補充マスト ＴＶインターフォン 2万円 補充マスト 深夜電力配線 7万円
補充マスト 風呂 α万円 補充マスト 基礎照明 13万円
小計（１） 42万円+α　 補充マスト 防蟻工事 11万円
補充マスト 次世代断熱 34万円
補充要望 食器棚 57万円 補充マスト 面積拡大 120万円 +α２
小計（２）　　　 57万円　　 　 小計（１） 238万円 +α３
補充要望 分電盤 8万円 ？
補充不要 洗面台 19万円 補充要望 電気温水器 8万円 ?
補充不要 飾り棚 6万円 補充要望 トイレ 7万円
補充不要 和室建具 30万円 補充要望 ワイドオープンサッシ 27万円 ?
補充不要 オーニング 20万円 補充要望 フローリング 25万円 ?
小計（３） 75万円　 補充要望 小計（２） 75万円
不足分　合計 174万円+α 不足分　合計 313万円 +α
【オーバー分】　 【オーバー分】
1 価格確認 フローリング高い？ 25万円 削減可能 オーニング 20万円 ×
2 価格確認 電気温水器高い？ 8万円 削減可能 和室黒の建具 30万円 ×
3 価格確認 深夜電力配線高い？ 7万円 削減可能 ベランダキャンチ 万円
4 価格確認 分電盤高い？ 8万円 削減可能 食器棚検討要 57万円 ×

小計（４） 48万円 　小計（３） 107万円 ×
5 削減困難 基礎照明 13万円 価格確認 内部建具高い？ 67万円 ?
6 削減困難 面積拡大 65万円 小計（４） 67万円
7 削減困難 書斎の棚 4万円

8 削減困難 洗面台勝手口 15万円 削減困難 洗面 19万円 △
9 削減困難 ＡＬＣ 22万円 削減困難 収納工事 9万円
10 削減困難 防蟻工事 11万円 削減困難 キッチン設備 30万円 ○
11 削減困難 ワイドオープンサッシ 27万円 削減困難 石 10万円 ○
12 削減困難 トイレ 7万円 　小計（５） 68万円
13 削減困難 次世代断熱 34万円 オーバー分合計 242万円

小計（５） 198万円
オーバー分合計 246万円


具体的な打ち合わせの内容を、今ある資料から表記してみたいと思います



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